Financiación de la Propiedad Comercial

Financiación de la Propiedad Comercial

Hay una variedad de subvenciones comerciales disponibles para construir y renovar edificios y desarrollar terrenos. Las subvenciones para edificios comerciales se pueden utilizar para reacondicionar edificios para cumplir con los códigos de construcción o reconstruir después de desastres naturales, renovar edificios comerciales históricos, para la eficiencia energética y renovaciones de edificios verdes de edificios comerciales y para la creación de empleos verdes. Los administradores de propiedades y propietarios de edificios de apartamentos pueden obtener subvenciones gubernamentales para cubrir los gastos de renovación y reparación de viviendas para sus inquilinos. Principalmente, los gobiernos federales, estatales y locales otorgan subvenciones comerciales. Los destinatarios pueden ser sin fines de lucro o con fines de lucro y agencias gubernamentales tribales.

Fema

Por ejemplo, el Programa de Subvenciones para la Mitigación de Peligros (HMGP, por sus siglas en) es un programa de subvenciones que es financiado por la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en japonés). Las subvenciones se pueden utilizar para la reacondicionamiento de edificios, la reconstrucción y las renovaciones de propiedades encubiertas para abrir el espacio o ayudar a garantizar que los edificios estén con los estándares actuales del código de construcción.

Subvenciones comunitarias

Las facilidades comunitarias son otorgadas por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos para construir y renovar edificios que son utilizados por la comunidad general y para los servicios públicos. Los fondos están disponibles para los municipios y agencias tribales, así como organizaciones sin fines de lucro. Además, las comunidades con menos de 20,000 residentes son elegibles para solicitar estas subvenciones. Lo bueno de estas subvenciones es que hasta el 75 % de los costos están cubiertos por la subvención. Para obtener más información, puede ponerse en contacto con el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos proporciona un programa de derechos comunitarios que otorga fondos a ciudades y condados para renovar y ampliar sus edificios residenciales y no residenciales y para mejorar las instalaciones públicas. También se pueden dar fondos para apoyar las activaciones de las empresas sin fines de lucro que ayudan a crear puestos de trabajo. Los condados con menos de 200.000 y 50.000 residentes son elegibles. Los fondos no se pueden utilizar para construir edificios gubernamentales o con fines políticos. Los fondos incluyen agencias gubernamentales, así como organizaciones privadas y asociaciones inmobiliarias de inversionistas.

Subvenciones inmobiliarias heredadas

Los propietarios de propiedades heredadas que se utilizan comercialmente para centros comerciales, edificios de apartamentos, casas de alquiler, tiendas, oficinas pueden recibir subvenciones para la renovación y eficiencia energética y edificio verde. El Programa Federal de Incentivos Tributarios de Preservación Histórica otorga subvenciones a los propietarios de propiedades comerciales que heredan o compran edificios privados históricos para rehabilitarlos. Las subvenciones también se pueden utilizar para proyectos de vivienda de bajos ingresos en edificios históricos para viviendas de alquiler, espacio de oficinas, tiendas minoristas y otros fines. El dinero de la subvención no se puede utilizar para renovar una casa histórica en la que vives. Los edificios que están incluidos en el Registro Nacional de Lugares Históricos o que se determine que son históricos por la Oficina Estatal de Preservación Histórica son elegibles.

También hay subvenciones de conservación de energía disponibles para la propiedad comercial que es propiedad comercial heredada y no heredada de la Federal Energy Efficiency and Conservation Block Grant para la eficiencia energética y la creación de empleos verdes. La agencia proporciona la mitad de la financiación para proyectos de eficiencia energética. También está disponible el programa de Estabilidad de Vivienda Asistida y Energía y Green Retrofit Grant. Se puede acceder a la información de la subvención en el sitio web de grants.gov.

Subvenciones para vivienda pública

Las comunidades que tienen menos de 50,000 residentes y 100 unidades de vivienda pública física pueden recibir subvenciones bajo el Programa Main Street del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en) que cubre los costos de renovación de oficinas y edificios comerciales en viviendas asequibles. Los edificios y estructuras históricas deben conservarse y permanecer intactos después de la renovación.

Al solicitar subvenciones de propiedad comercial, debe asegurarse de cumplir con los requisitos y criterios del fbi leyendo cuidadosamente los requisitos de elegibilidad. Los fondos de las subvenciones son populares, y hay mucha competencia, por lo que es una buena idea aplicar a múltiples subvenciones para aumentar sus posibilidades de recibir fondos de subvenciones comerciales.